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对于中小房企而言，其融资成本普遍高于大房企。孙杨表示，中小房企信用评级较低，基本面略差导致发债利率普遍较高，但如果未来公司发展较为稳健，再次发债的利率有可能略微降低。“利率也在波动，主要与公司评级变动、市场对其基本面的认知和公司资金流的紧张度挂钩。”